6월4일 부동산 뉴스 탑 10~

6월4일 부동산 뉴스 탑 10~

2025. 6. 4. 10:24ㆍ부동산뉴스

🏘️ 2. 단기임대 제도 부활… 비아파트 공급 활성화 기대

정부는 6월 4일부터 단기등록임대 제도를 부활시켜 연립, 다세대, 오피스텔 등 비아파트 주택의 공급을 활성화하고자 합니다. 6년간의 단기임대 등록이 가능하며, 등록된 주택에 대해 종합부동산세 합산 배제, 양도세 및 법인세 중과 배제 등 다양한 세제 혜택이 제공됩니다.

🏗️ 3. 새 정부 부동산 정책, 실수요자 규제 완화와 지방 인프라 확충

새 정부는 실수요자에 대한 규제 완화와 지방 인프라 확충을 주요 부동산 과제로 설정했습니다. 생애최초 및 미분양 주택 구입 시 취득세 면제 검토와 지방 국립대 투자, 기업 유치 등을 통한 인프라 개선이 추진됩니다.

📈 4. 거래 증가와 입주 감소… 부동산 시장 역주행

정권 교체기와 경기 침체 우려에도 불구하고 부동산 시장은 거래 증가와 입주 감소 현상을 보이며 역주행하고 있습니다. 2025년 3월 전국 아파트 매매 거래량은 5만 2,000여 건으로 전년 동월 대비 30% 이상 증가했습니다.

🏙️ 5. 이재명 대통령 당선 이후 경기권 분양시장 기대감 고조

이재명 제21대 대통령 당선 이후 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 특히 경기권 분양시장에서의 기대감이 고조되고 있습니다.

🏘️ 6. 서울 아파트값 상승세… 토지거래허가제 확대 검토

서울 아파트값이 다시 상승세를 보이면서 정부는 필요시 토지거래허가제 확대를 검토하고 있습니다. 특히 강남, 용산, 한강벨트 지역의 집값 움직임이 주목되고 있습니다.

🏢 7. 경매 시장, 감정가 초과 낙찰 사례 증가

서울 아파트 경매 시장에서 감정가를 초과하는 낙찰 사례가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 강남구 압구정동 현대아파트는 감정가 72억 원보다 21억 원 비싼 93억 원에 낙찰되었습니다.

🏘️ 8. 단기임대 제도 부활로 비아파트 주택 공급 활성화

정부는 단기등록임대 제도를 부활시켜 연립, 다세대, 오피스텔 등 비아파트 주택의 공급을 활성화하고자 합니다. 이 제도는 6월 4일부터 시행되며, 등록된 주택에 대해 다양한 세제 혜택이 제공됩니다.

🏠 9. 서울 아파트 경매 시장, 실수요자 참여 증가

서울 아파트 경매 시장에서 실수요자의 참여가 증가하고 있습니다. 이는 금리 인하 기대와 공급 부족 우려로 인한 것으로 분석됩니다.

🏘️ 10. 단기임대 제도 부활로 비아파트 주택 공급 활성화

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