5/19 부동산 뉴스 정리

 

🏘️ 1. 2026년 오피스텔 공급, 올해 대비 3분의 1 수준으로 감소

 

부동산 경기 침체로 인해 투자 수요가 위축되면서 2026년 오피스텔 입주 물량이 올해 대비 64.1% 감소한 1만 1,994실로 예상됩니다. 이는 2019년 이후 지속적인 감소 추세를 보이며, 서울의 경우 68.2% 감소한 1,417실로 전망됩니다 .

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🏙️ 2. 서울시, 지역상생리츠로 2조 원대 개발 추진

 

서울시는 지역상생리츠를 통해 2조 원 규모의 개발을 추진하고 있습니다. 이는 지역 균형 발전과 주거 안정화를 목표로 한 정책으로, 부동산 시장의 회복과 지역 경제 활성화를 도모하고 있습니다 .

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📉 3. 강남 3구 및 용산구, 입주권·분양권 거래 55일간 '0건'

 

토지거래허가구역 확대 이후 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 입주권 및 분양권 거래가 55일간 단 한 건도 이루어지지 않았습니다. 이는 거래 절벽 현상을 나타내며, 부동산 시장의 침체를 반영하고 있습니다.

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📈 4. 서울 아파트 3월 거래량, 4년 8개월 만에 최대

 

서울 아파트의 3월 거래량이 1만 6건으로 4년 8개월 만에 최대치를 기록했습니다. 이는 토지거래허가제도의 일시적 해제와 '똘똘한 한 채' 선호 현상 등이 영향을 미친 것으로 분석됩니다 .

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🏢 5. 세종시 아파트 상승 거래 비중 52.7%…22개월 만에 최고치

 

세종시에서 거래된 아파트의 52.7%가 상승 거래로 나타났으며, 이는 22개월 만에 가장 높은 수치입니다. 대통령 집무실 이전 기대감 등 정치적 요인이 영향을 미친 것으로 보입니다 .

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🏗️ 6. 한남시범아파트, 50년 만에 재건축 추진

 

서울 용산구 한남시범아파트가 50년 만에 재건축을 추진합니다. 지하 4층에서 지상 5층까지 120세대 규모로 조성될 예정이며, 이는 지역 주거 환경 개선에 기여할 것으로 기대됩니다 .

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💸 7. 서울 민간아파트 분양가 평당 4,541만 원…전월 대비 소폭 상승

 

서울 민간아파트의 평균 분양가격이 평당 4,541만 원으로 전월 대비 소폭 상승했습니다. 이는 부동산 시장의 회복 조짐으로 해석됩니다.

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📑 8. 주택 임대차 신고제, 6월부터 과태료 부과 시작

 

2025년 6월부터 주택 임대차 신고제의 계도기간이 종료되고 과태료 부과가 시작됩니다. 임대인과 임차인 모두 계약 후 30일 이내에 신고해야 하며, 미신고 시 최대 100만 원의 과태료가 부과됩니다.

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📉 9. 주담대 변동금리 더 떨어진다…4월 코픽스 0.14%p 하락

 

4월 기준 코픽스(COFIX)가 0.14%포인트 하락하면서 주택담보대출 변동금리도 더 떨어질 전망입니다. 이는 대출자들의 이자 부담을 줄이는 데 기여할 것으로 보입니다.

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🤝 10. JW중외제약, 부동산 플랫폼 '다방'과 건강기능식품

공동 프로모션

JW중외제약은 건강기능식품 '데일리 올인원데이 팩'의 브랜드 인지도 향상을 위해 부동산 정보 플랫폼 '다방'과 공동 프로모션을 진행합니다. 이는 이색적인 협업 사례로 주목받고 있습니다 .

 

 

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