부동산 대출 유형별로 분석하기

✅ 1. 주택담보대출 (모기지론) 대상: 주택을 담보로 설정해 받는 대출용도: 주택 구매, 전세금 반환, 생활자금 등금리: 고정/변동 선택 가능상환방식: 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환장점금리가 다른 대출보다 낮은 편 (담보가 있으므로)장기 대출 가능 (최대 30년 이상도 가능)단점담보가 반드시 필요함DSR 규제 등으로 대출 한도가 제한될 수 있음✅ 2. 전세자금대출 대상: 전세 보증금을 마련하기 위한 대출담보: 전세권 설정 혹은 보증서(서울보증, HUG 등)금리: 일반적으로 낮은 편장점정부지원 상품(청년·신혼부부 등)은 금리 혜택 큼대출 상환 기간 동안 전세 계약 연장 가능단점전세 계약 조건 및 보증 요건에 따라 한도 제한✅ 3. 건축자금대출 대상: 토지 위에 신축 건물을 지을 때 필요한 자금특징:..

2025.05.11